Tomáš Kalousek
Pronájem obchodu 25 m², Ivančice
4 000 Kč za měsíc G
+ DPH a zálohy na služby
GEPARD REALITY / Reality & Hypotéky
Brno, Vídeňská 239/21
Popis nemovitosti
Nabízím pronájem komerčního prostoru (25 m²) v přízemí objektu na ulici Ke Karlovu v Ivančicích. Ideální využití jako kancelář, sklad nebo třeba pro služby (kadeřnictví, kosmetický salón, nehtové studio, účetní / projekční kancelář, konzultační místnost, ateliér atp.). Potřebujete-li více prostoru, lze pronajmou také další prostory v budově (viz další inzerce, případně mi prosím zavolejte). Současné dispoziční řešení viz přiložený půdorys. Prostory lze přizpůsobit vlastním potřebám (rozdělení / přepažení místností,...). Možnost vyhrazeného parkování v oploceném areálu za objektem. K dispozici od 1.března 2026. Součástí: / kuchyňka / WC / nakládací rampa / kamerový + zabezpečovací systém / datové rozvody Vytápění objektu radiátory (plynový kotel). Napojeno na obecní vodovod. Budova je zateplena, nicméně průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, proto je uvedena energetická třída G. Měsíční náklady: Nájemné: 4.000 Kč + DPH Zálohy na služby dle domluvy ohledně využití (elektřina, vytápění, voda) Před zahájením nájmu je hrazena provize 5.000 Kč a jistota 10.000 Kč. Objekt se nachází v Ivančicích, městě s cca 10 tis. obyvateli, do jehož správního obvodu spadá dalších 17 okolních obcí. Jedná se o dobře dostupnou lokalitu, pokrytou Integrovaným dopravním systémem (IDS JMK) kombinující vlakovou a autobusovou dopravu. Napojení na dálnici D1 dosáhnete během pár minut a nejbližší letiště (LKBUDK) je vzdálené pouhé 3 km, mezinárodní letiště Brno pak 35 km. Město těží ze svého strategického umístění v brněnské metropolitní oblasti - cca 25 km od Brna a pouhých 16 minut cesty od Jaderné elektrárny Dukovany, kterou v následujících letech čeká dostavba dalších bloků a měla by tak do kraje přivést další tisíce lidí. Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace. Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář Palackého nám. 2/5, Ivančice
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 12016 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 25 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Cena | 4 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |